North Acton, West London

Royal Gateway

Modern Luxury Apartments at Royal Gateway, West London

Başlangıç

£494,500

Royal Gateway

Temel Bilgiler

Konum
North Acton, West London
Yatak Odası
1 / 2 / 3
Geliştirici
Barratt London
Tahmini Getiri
5.5%
Durum
İnşaat Halinde

Proje Hakkında

Royal Gateway, Batı Londra'nın North Acton bölgesinde konumlanan 300 çağdaş daire ve çatı katı dairesinden oluşan zarif bir yaşam projesidir. Geniş ve ferah yaşam alanları sunan bu evlerde, bir, iki ve üç yatak odalı seçenekler bulunmakta olup, her daireye özel balkon veya teras sayesinde iç ve dış mekânlar uyum içinde bir araya gelmektedir. Altı farklı bloktan oluşan ve 16 kata kadar yükselen proje, Londra silüetinin panoramik manzarasını sunarken, bol doğal ışık alan ve modern yaşamı yansıtan mimarisiyle dikkat çekmektedir. Sakinler, konsiyerj hizmeti, donanımlı özel spor salonu, sosyalleşme veya uzaktan çalışma için lounge alanı ve özenle düzenlenmiş çatı ile podium bahçelerinden faydalanabilmektedir. Güvenli otopark, bisiklet park alanları, araç paylaşım sistemleri ve elektrikli araç şarj noktaları gibi olanaklar da mevcuttur. Royal Gateway, North Acton (Central Line) ve Acton Main Line (Elizabeth Line) istasyonlarına sadece beş dakikalık yürüme mesafesinde yer almakta ve Westfield White City'ye beş, Paddington'a sekiz, Bond Street'e on bir ve Heathrow Havalimanı'na ise yirmi dakikadan kısa sürede ulaşım imkânı sunmaktadır. Profesyoneller, aileler ve yatırımcılar için ideal olan bu proje, yüzde 5,5'e kadar ulaşan kira getirisi potansiyeli ile dikkat çekmekte ve Imperial College gibi seçkin eğitim kurumlarına yakınlığı ile öne çıkmaktadır. Fiyatlar yaklaşık 494.500 Sterlin'den başlamakta olup, bölgeye yapılan 26 milyar Sterlin'lik büyük bir dönüşüm yatırımı sayesinde Royal Gateway, Batı Londra'nın geleceğine yapılacak güçlü bir yatırım fırsatıdır.

Ulaşım

North Acton (Central Line) 5 dk · Acton Main Line (Elizabeth Line) 5 dk · Westfield White City 5 dk · Paddington 8 dk · Bond Street 11 dk · Heathrow <20 dk

Olanaklar

Concierge · private gym · lounge · rooftop & podium gardens · secure parking · bicycle storage · car-sharing · EV charging

Galeri

1 / 4Kaynak: Barratt London

Getiri Hesap

10 Yılda Bu Yatırım Ne Getirir?

Senaryonu değiştir. Garantili sayı değil, piyasa ortalamasına göre tahmin. Gerçek rakamlar için WhatsApp'tan ulaş.

Başlangıç sermayesi
£247,250
Aylık mortgage
£2,683 / ay
Yıllık net kira
£23,118 / yıl
10 yıllık kümülatif kira
£231,179
10 yıllık kapital artış (tahmini)
£170,067
10 yıllık toplam getiri (tahmini)
£79,248

Bu hesap yatırım tavsiyesi değildir. Varsayımlar: kapital artış yıllık %3, yönetim komisyonu %15, mortgage yıllık %5,5 faiz. Gayrimenkul değeri düşebilir. Geçmiş performans gelecek için garanti değildir. Big Ben Invest property marketing ve introducer hizmeti verir (regulated estate agent değildir).

Bu Projeye Dair Rehberler

Benzer Projeler

Sıkça Sorulan Sorular

Bu proje için Türkiye'den mortgage alabilir miyim?

Evet, UK'de Türkiye vatandaşlarına mortgage veren bankalar mevcut (HSBC Expat, Habib Bank Zurich, Skipton International başta olmak üzere). Deposit oranı çoğu zaman %25-35 arası istenir, gelir kanıtı ve mali durum belgesi zorunludur. Kişisel durumunuza göre oranlar değişir; size özel simülasyon için WhatsApp üzerinden danışmanımıza yazabilirsiniz.

SDLT (damga vergisi) + overseas surcharge ne kadar tutar?

UK'de ikinci el olmayan konut alırken SDLT (Stamp Duty Land Tax) bant yapısıyla hesaplanır ve yurtdışı alıcı iseniz %2 ek surcharge eklenir. Sağ alt köşedeki ₺ Hesap aracıyla proje fiyatınızı yazarak tahmini SDLT + deposit maliyetini £ ve ₺ olarak hemen görebilirsiniz. Nihai rakam solicitor onayıyla netleşir.

Off-plan teslim tarihi ne kadar kesin?

Off-plan projelerde teslim tarihi kontrat üzerinde 'estimated completion' olarak yer alır ve 3-6 aylık bir esneme bandı öngörülür. Gecikme durumunda yatırımcı hakları kontrat şartlarıyla korunur (long-stop date, reservation fee iadesi vb.). Her proje için detaylı kontrat özetini satış öncesi paylaşıyoruz.

Kira yönetimi Big Ben Suite tarafından mı yapılacak?

Big Ben Invest, kardeş markamız Big Ben Suite ile mülk sahipleri için Hybrid-Let (kısa dönem + uzun dönem karma) yönetim hizmeti sunar. Mülk teslimat aldıktan sonra furnishing, guest messaging, review ops, temizlik ve bakım tek çatı altında yönetilebilir. Servis dahil olmak zorunda değildir; mülk sahibi dilerse başka bir management partner seçebilir.

Mülkü sattığımda vergi ne olur?

UK'de yurtdışı alıcı için Capital Gains Tax (CGT) uygulanır ve satış öncesi 60 gün içinde HMRC'ye Non-Resident CGT Return verilmesi gerekir. Oran gelir bandınıza ve mülk tipine bağlı olarak farklılaşır. Satış sürecinde solicitor + vergi danışmanı ile net hesap çıkartılır; yıllık Personal Allowance gibi indirimler çoğu durumda geçerlidir.

Bu projeyi konuşalım

WhatsApp'a Yaz